Bình Phước có nhiều giáo xứ hình thành từ các đợt di dân lập nghiệp, trải từ Đồng Xoài, Chơn Thành, Đồng Phú lên Bù Đăng, Bù Gia Mập và các huyện biên giới. Đặc điểm chung của nhiều xứ ở đây là đất khuôn viên rộng và nền bazan tốt, nhưng hồ sơ pháp lý về đất lại chưa hoàn chỉnh — và đó là thứ phải giải quyết xong trước khi bàn tới bản vẽ.
VietHome nhận thi công nhà thờ công giáo tại Bình Phước theo hình thức trọn gói, do chi nhánh khu vực miền Đông Nam Bộ trực tiếp thực hiện — từ khảo sát, hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, thiết kế, thi công tới bàn giao.
Bốn hình thức nhận thầu thi công nhà thờ công giáo tại Bình Phước
| Hình thức | VietHome lo | Hội đồng lo |
|---|---|---|
| Trọn gói chìa khóa trao tay | Thiết kế, hỗ trợ thủ tục, thi công, hoàn thiện, bàn giao | Chọn mức hoàn thiện, duyệt mẫu |
| Phần thô và hoàn thiện ngoài | Móng, kết cấu, mái, chống thấm, mặt ngoài | Nội thất, cung thánh |
| Phối hợp cùng nhân lực giáo xứ | Kỹ thuật, vật tư, thợ chính, giám sát | Nhân công phổ thông do bà con góp |
| Thiết kế riêng | Hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước, chống sét | Tự tìm nhà thầu thi công |
Hình thức thứ ba phổ biến ở nhiều giáo xứ tại Bình Phước. Cách phân định công việc và quy định an toàn lao động được nói kỹ ở bài thi công nhà thờ công giáo tại Đắk Lắk.
Hồ sơ đất — việc phải xong trước khi thiết kế
Đây là điểm khác biệt lớn nhất khi thi công nhà thờ công giáo tại Bình Phước so với các tỉnh có giáo xứ lâu đời.
Ba tình huống thường gặp
| Tình huống | Việc cần làm | Thời gian ước tính |
|---|---|---|
| Đã là đất cơ sở tôn giáo, có giấy chứng nhận | Làm thủ tục xây dựng bình thường | Không phát sinh |
| Đất do giáo dân hiến tặng, chưa sang tên | Hoàn tất hiến tặng và đăng ký | 6 – 18 tháng |
| Đất nông nghiệp, cần chuyển mục đích | Xin chuyển sang đất cơ sở tôn giáo | 12 – 30 tháng |
Hai tình huống sau không phải việc nhà thầu làm thay được, nhưng ảnh hưởng trực tiếp tới việc có khởi công được hay không.
VietHome kiểm tra hiện trạng hồ sơ đất ngay ở buổi khảo sát đầu tiên, và nếu chưa xong thì nêu rõ thay vì nhận thiết kế rồi để hồ sơ nằm chờ.
Ba việc VietHome làm được và không làm được
Làm được: lập hồ sơ thiết kế đủ điều kiện nộp xin phép · chuẩn bị bản vẽ và thuyết minh theo yêu cầu · phối hợp giải trình về mặt kỹ thuật khi cơ quan yêu cầu.
Không làm được: thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất · thủ tục hiến tặng và sang tên · xin ý kiến cơ quan quản lý về tín ngưỡng, tôn giáo.
Ba việc sau thuộc thẩm quyền và trách nhiệm của giáo xứ, thường có sự hướng dẫn từ giáo phận. Nhà thầu nào hứa làm trọn gói cả phần này là điều hội đồng nên hỏi lại kỹ.
Một việc nên làm song song
Trong lúc chờ hồ sơ đất, có thể tiến hành khảo sát và thiết kế sơ bộ. Việc này không phụ thuộc vào giấy tờ và giúp hội đồng có phối cảnh cùng ước tính chi phí để vận động đóng góp sớm.
Nhưng không nên làm hồ sơ thiết kế đầy đủ trước khi hồ sơ đất rõ ràng, vì nếu ranh đất hoặc diện tích thay đổi thì thiết kế phải làm lại.
Những gì có và không có trong báo giá
Có trong đơn giá xây dựng: móng và phần ngầm · kết cấu bê tông cốt thép · mái và chống thấm · tường bao che · hoàn thiện theo mức đã chọn · điện chiếu sáng và cấp thoát nước cơ bản.
Không có trong đơn giá, tính riêng:
| Hạng mục | Vì sao tính riêng |
|---|---|
| Phá đá nếu gặp khi đào móng | Vùng bazan thường gặp |
| San nền và kè taluy | Tùy độ dốc lô đất |
| Phụ phí vùng xa | Với Bù Gia Mập, Bù Đốp, Lộc Ninh |
| Trạm biến áp nếu cần | Nhiều xứ ở xa lưới điện đủ công suất |
| Nguồn nước cho thi công | Nhiều nơi phải khoan giếng |
| Cửa kính màu nghệ thuật | Đơn vị chuyên ngành |
| Cung thánh, bàn thờ, nhà tạm | Tùy vật liệu và mẫu do cha xứ chọn |
| Chuông và hệ treo chuông | Đơn vị chuyên ngành |
| Hệ chống sét | Bắt buộc với tháp chuông |
Nhóm này chiếm 24–44% tổng mức đầu tư khi thi công nhà thờ công giáo tại Bình Phước.
Phạm vi nhận công trình tại Bình Phước
| Khu vực | Nền đất | Móng thường dùng | Lưu ý |
|---|---|---|---|
| Đồng Xoài, Chơn Thành, Đồng Phú | Bazan | Móng đơn | Nền tốt nhất, gần nguồn vật liệu |
| Hớn Quản, Bình Long, Phước Long | Bazan và đất pha | Móng đơn | |
| Bù Đăng, Bù Gia Mập | Bazan trên đồi | Móng đơn | Dốc, cần tính taluy |
| Lộc Ninh, Bù Đốp | Bazan và đất pha | Móng đơn | Vùng biên giới, phụ phí cao hơn |
Nền đất khi thi công nhà thờ công giáo tại Bình Phước thuộc nhóm tốt nhất — bazan chịu tải tốt, hầu như không phải ép cọc. Tiền móng chỉ 2,4–5,2 triệu mỗi mét vuông sàn.
Nhưng gặp đá khi đào là chuyện thường ở đây. Phát sinh 50–220 triệu, và VietHome nêu trước dưới dạng điều kiện trong báo giá chứ không để tới lúc đào mới báo.
Cách tổ chức nhận thầu này giống với các khu vực nhận thi công nhà thờ công giáo khác mà VietHome đang phục vụ.
Ba việc khảo sát đầu tiên
Đây là ba thứ quyết định báo giá thi công nhà thờ công giáo tại Bình Phước.
Hiện trạng hồ sơ đất
Bốn câu hỏi: đất đã là đất cơ sở tôn giáo chưa · nếu chưa thì đang ở tình huống nào trong ba tình huống đã nêu · ranh đất đã cắm mốc rõ chưa · và có tranh chấp ranh với hộ liền kề không.
Câu thứ ba và thứ tư quan trọng với đất khuôn viên rộng ở vùng nông thôn, nơi ranh thực tế và ranh trên giấy đôi khi lệch nhau.
Nền đất và khả năng gặp đá
Ba việc kiểm tra: khoan khảo sát địa chất · hỏi các công trình lân cận có gặp đá không · với lô dốc, xác định ranh giới đào đắp.
Không đặt công trình vắt qua ranh giới đào đắp — đất nguyên thổ lún ít, đất đắp lún nhiều. Cách xử lý đất dốc được nói kỹ hơn ở bài thi công nhà thờ công giáo tại Lâm Đồng.
Điện, nước và đường vào
Ba việc kiểm tra: công suất lưới điện hiện có tại khu vực · nguồn nước cho thi công và cho vận hành · bốn thông số đường vào gồm bề rộng, bán kính cua, chiều cao thông thoáng và tải trọng.
Việc thứ nhất hay bị bỏ qua. Nhà thờ có hệ chiếu sáng, âm thanh và quạt cho hàng trăm người, nên công suất điện lớn hơn nhà ở nhiều. Nếu lưới khu vực không đủ, cần trạm biến áp riêng — khoản 250 triệu tới 1,2 tỷ tùy công suất.
Lịch thi công nhà thờ công giáo tại Bình Phước theo mùa
| Tháng | Điều kiện | Ảnh hưởng |
|---|---|---|
| 11 – 4 | Mùa khô | Tốt nhất cho mọi hạng mục |
| 5 – 6 | Đầu mùa mưa | Chậm 2 – 4 tuần |
| 7 – 10 | Mưa nhiều nhất | Chậm 4 – 8 tuần |
Ba việc bố trí vào mùa khô: san nền và kè taluy nếu có · móng và phần ngầm · vận chuyển vật tư nặng, nhất là với các huyện biên giới.
Một lưu ý riêng của vùng bazan: đất bazan co lại vào mùa khô rồi nở ra vào mùa mưa, chu kỳ lặp hằng năm có thể gây nứt nhẹ ở sân và tường rào dài. Xử lý bằng khe co giãn — hạng mục nhỏ nhưng bỏ thì năm nào cũng phải trám.
Chỗ lễ trong thời gian thi công
| Tình huống | Cách xử lý | Ảnh hưởng tiến độ |
|---|---|---|
| Xây ở vị trí khác trong khuôn viên | Nhà thờ cũ vẫn dùng | Không |
| Mở rộng, vẫn dùng phần cũ | Ngăn khu thi công | Chậm 20 – 35% |
| Dỡ nhà thờ cũ để xây lại | Nhà lễ tạm | Cần tính chi phí riêng |
Giáo xứ ở Bình Phước thường có khuôn viên rộng, nên xây ở vị trí khác trong khuôn viên là tình huống phổ biến nhất và cũng tốt nhất.
Nhà lễ tạm nếu cần: 150 triệu tới 800 triệu tùy sức chứa.
Quy trình thi công nhà thờ công giáo tám bước
Tám bước dưới đây áp dụng khi thi công nhà thờ công giáo tại Bình Phước, cả với công trình xây mới lẫn mở rộng.
Bước 1 — Khảo sát và kiểm tra hồ sơ đất
Thời gian: 1 – 2 tuần, do chi nhánh miền Đông Nam Bộ thực hiện. Không tính phí.
Kiểm tra hiện trạng hồ sơ đất bằng bốn câu hỏi, khảo sát nền đất và khả năng gặp đá, kiểm tra điện nước và đường vào.
Với hội đồng: số người dự lễ đông nhất trong năm, ý kiến cha xứ về cung thánh, kinh phí từng đợt, chỗ lễ trong thời gian thi công.
Cam kết: nếu hồ sơ đất chưa xong, VietHome nêu rõ và tư vấn thứ tự việc — không nhận thiết kế đầy đủ rồi để hồ sơ nằm chờ.
Bước 2 — Khảo sát và thiết kế sơ bộ
Thời gian: 3 – 6 tuần. Làm được song song với việc hoàn tất hồ sơ đất.
Phối cảnh và mặt bằng sơ bộ để hội đồng có tài liệu vận động đóng góp, kèm ước tính chi phí theo dải.
Cam kết: nêu rõ đây là thiết kế sơ bộ, và hồ sơ đầy đủ chỉ làm sau khi ranh đất cùng diện tích đã rõ ràng — nếu thay đổi thì thiết kế phải làm lại.
Bước 3 — Hồ sơ thiết kế đầy đủ và báo giá
Thời gian: 8 – 14 tuần.
Kiến trúc, kết cấu, điện, cấp thoát nước, chống sét, phòng cháy. Kết cấu tính cả tải trọng tượng thờ và tải trọng chuông.
Cam kết: báo giá tách riêng từng phần, dự phòng phá đá nêu trước dưới dạng điều kiện, và khoản trạm biến áp nêu riêng nếu cần.
Bước 4 — Hỗ trợ thủ tục xây dựng
Thời gian: 3 – 8 tháng.
Cam kết: VietHome chuẩn bị hồ sơ thiết kế đủ điều kiện nộp và phối hợp giải trình kỹ thuật. Phần thủ tục đất và ý kiến cơ quan quản lý tôn giáo do giáo xứ thực hiện, thường có hướng dẫn từ giáo phận.
Bước 5 — San nền và móng
Thời gian: 8 – 16 tuần. Bố trí vào mùa khô.
Cam kết: hội đồng được mời nghiệm thu thép móng trước khi đổ bê tông. Nếu gặp đá, báo khối lượng và chi phí trước khi phá, không tự làm rồi tính sau.
Bước 6 — Kết cấu thân và mái
Thời gian: 20 – 36 tuần. Bước dài nhất.
Cam kết: nghiệm thu ván khuôn vòm hoặc mái cong trước khi đổ bê tông — đường cong hiện nguyên sau khi tháo khuôn và không sửa được.
Bước 7 — Chống thấm và hoàn thiện
Thời gian: 16 – 26 tuần.
Cam kết: hoàn thiện chống thấm mái và nghiệm thu riêng trước khi phủ lên. Duyệt mẫu thử một mảng trước khi hoàn thiện đại trà.
Bước 8 — Sân, khe co giãn và bàn giao
Thời gian: tùy mức hoàn thiện và cách chia đợt.
Cam kết: làm khe co giãn ở sân và tường rào dài theo đúng thiết kế. Bàn giao đủ hồ sơ hoàn công, bản vẽ hệ thống kỹ thuật, và hướng dẫn bảo trì. Giữ lại 5% giá trị hợp đồng tới hết bảo hành.
Tổng thời gian thi công: 24 – 38 tháng. Nếu tính cả thời gian hoàn tất hồ sơ đất thì có thể dài hơn nhiều — đây là lý do việc kiểm tra hồ sơ đất phải làm sớm nhất.
Đơn giá thi công nhà thờ công giáo tại Bình Phước
Dải tham khảo. Con số cụ thể chỉ có sau khảo sát.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Móng trên nền bazan | 2,4 – 5,2 tr/m² sàn |
| Kết cấu thân | 5,0 – 9,0 tr/m² sàn |
| Mái và chống thấm | 1,3 – 2,8 tr/m² mái |
| Hoàn thiện mặt ngoài mức cơ bản | 800 ng – 1,7 tr/m² mặt đứng |
| Hoàn thiện mặt ngoài mức trung | 1,7 – 3,8 tr/m² mặt đứng |
| Hoàn thiện mặt ngoài mức cao | 3,8 – 11,0 tr/m² mặt đứng |
| Nội thất cơ bản | 2,0 – 5,2 tr/m² sàn |
| Trọn gói mức trung, vùng gần | 7,0 – 12,5 tr/m² sàn |
| Trọn gói mức trung, có nhân lực góp công | 6,0 – 11,0 tr/m² sàn |
| Trọn gói mức trung, huyện biên giới | 8,5 – 14,5 tr/m² sàn |
Đây là một trong những tỉnh có đơn giá thấp nhất trong cụm nhờ nền bazan tốt và gần nguồn vật liệu ở khu vực miền Đông.
Ba cách giảm chi phí mà không giảm chất lượng
Hoàn tất hồ sơ đất sớm. Chờ đợi không tốn tiền trực tiếp nhưng làm giá vật liệu và nhân công trượt theo thời gian.
Chọn hình thức phối hợp nếu giáo xứ có nhân lực. Tiết kiệm 8–18%.
Chọn mức hoàn thiện cao chỉ cho mặt tiền, mức trung hoặc cơ bản cho các mặt còn lại. Cách phân bổ này được nói kỹ hơn ở bài thi công nhà thờ công giáo tại Đồng Nai.
Chia giai đoạn theo kinh phí giáo xứ
VietHome lập kế hoạch chia đợt ngay ở bước báo giá, kèm ước tính chi phí từng đợt để hội đồng trình bày với giáo dân.
Cách chia theo lớp được dùng nhiều nhất: đợt một kết cấu và mái để nhà thờ dâng lễ được · đợt hai hoàn thiện mặt ngoài · đợt ba nội thất và cung thánh.
Năm việc VietHome làm khi chia giai đoạn: thiết kế toàn bộ ngay từ đầu kể cả phần chưa làm · chừa sẵn chi tiết kỹ thuật cho các đợt sau · bảo vệ phần đã làm trong thời gian chờ · ghi mốc dừng an toàn vào hợp đồng · giữ nguyên đội thiết kế qua các đợt.
Hồ sơ VietHome bàn giao khi kết thúc
| Tài liệu | Dùng để làm gì |
|---|---|
| Hồ sơ hoàn công | Thủ tục pháp lý và tra cứu về sau |
| Bản vẽ hệ thống điện, cấp thoát nước | Sửa chữa và nâng cấp sau này |
| Kết quả khảo sát địa chất | Khi xây thêm công trình trong khuôn viên |
| Sơ đồ vị trí khe co giãn | Kiểm tra và bảo trì về sau |
| Sơ đồ chi tiết chừa sẵn cho các đợt sau | Khi làm tiếp phần hoàn thiện |
| Bảng kê vật tư đã dùng | Đối chiếu và mua bổ sung khi cần |
| Hướng dẫn bảo trì | Kiểm tra mái, thông rãnh, kiểm tra khe co giãn |
Cam kết của VietHome
Chi nhánh khu vực miền Đông Nam Bộ trực tiếp khảo sát, thiết kế và thi công nhà thờ công giáo tại Bình Phước, không qua trung gian.
Kiểm tra hiện trạng hồ sơ đất ngay buổi khảo sát đầu tiên, và nếu chưa xong thì nêu rõ thay vì nhận thiết kế rồi để hồ sơ nằm chờ.
Nói rõ việc nào VietHome làm được và việc nào không — thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, hiến tặng sang tên và ý kiến cơ quan quản lý tôn giáo thuộc thẩm quyền giáo xứ.
Chỉ làm hồ sơ thiết kế đầy đủ sau khi ranh đất và diện tích đã rõ ràng. Thiết kế sơ bộ làm song song được để hội đồng có tài liệu vận động.
Nêu trước dự phòng phá đá dưới dạng điều kiện, và nếu gặp đá thì báo khối lượng cùng chi phí trước khi phá.
Kiểm tra công suất lưới điện khu vực ở khâu khảo sát, và nêu khoản trạm biến áp thành dòng riêng nếu cần.
Làm khe co giãn ở sân và tường rào dài — hạng mục nhỏ nhưng bỏ thì năm nào cũng phải trám.
Mời hội đồng nghiệm thu ở bốn mốc: thép móng trước khi đổ bê tông · ván khuôn vòm hoặc mái cong trước khi đổ · chống thấm mái trước khi phủ lên · mẫu thử một mảng trước khi hoàn thiện đại trà.
Nói rõ phần nào không tự nhận — cửa kính màu nghệ thuật, tượng thờ, chuông và hệ treo chuông là hạng mục chuyên ngành.
Giữ lại 5% giá trị hợp đồng tới hết thời gian bảo hành.
Năng lực và hồ sơ pháp lý
VietHome là Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Kiến trúc và Xây dựng VietHome, mã số doanh nghiệp 0314630429, thành lập ngày 18/09/2017, vốn điều lệ 9 tỷ đồng. Nhập mã số vào Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp là tra được.
Hai thương hiệu, một pháp nhân. VietHome và VIETCONS cùng thuộc công ty này.
Chứng chỉ hành nghề của đội ngũ
| Lĩnh vực | Hạng | Người được cấp | Số chứng chỉ |
|---|---|---|---|
| Giám sát công tác xây dựng công trình dân dụng – công nghiệp | Hạng I | Phùng Thế Sinh | BXD-00008647 |
| Thiết kế cấp – thoát nước công trình | Hạng I | Phùng Thế Sinh | BXD-00008647 |
| Giám sát công tác xây dựng công trình dân dụng – công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật | Hạng II | Lê Hùng Cường | SCL-00175573 |
| Thiết kế kiến trúc công trình | — | Lê Công Hưng | HCM-00001711 |
| Thiết kế kiến trúc công trình | — | Đỗ Văn Ngọc | HCM-00002984 |
Chứng chỉ hành nghề là điều kiện để hồ sơ thiết kế đủ tư cách nộp xin phép — đây là thứ hội đồng nên kiểm tra ở bất kỳ đơn vị nào.
Cách kiểm chứng năng lực của bất kỳ nhà thầu nào có ở bài công ty xây dựng nhà ở — các bước tra cứu áp dụng chung cho mọi loại công trình.
Chín lỗi hay gặp khi thi công nhà thờ công giáo tại Bình Phước
1. Làm hồ sơ thiết kế đầy đủ trước khi hồ sơ đất rõ ràng. Nếu ranh đất hoặc diện tích thay đổi thì thiết kế phải làm lại.
2. Tin nhà thầu hứa làm trọn gói cả thủ tục đất. Thủ tục chuyển mục đích và ý kiến cơ quan quản lý tôn giáo thuộc thẩm quyền giáo xứ.
3. Không cắm mốc ranh đất rõ trước khi thiết kế. Với khuôn viên rộng ở vùng nông thôn, ranh thực tế và ranh trên giấy đôi khi lệch nhau.
4. Không dự phòng phá đá. Gặp đá khi đào là chuyện thường ở vùng bazan, phát sinh 50–220 triệu.
5. Không kiểm tra công suất lưới điện khu vực. Nhà thờ có công suất lớn hơn nhà ở nhiều, và trạm biến áp riêng là khoản 250 triệu tới 1,2 tỷ.
6. Bỏ khe co giãn ở sân và tường rào dài. Đất bazan co giãn theo mùa, bỏ thì năm nào cũng phải trám.
7. Đặt công trình vắt qua ranh giới đào đắp trên lô dốc. Đất nguyên thổ và đất đắp lún khác nhau gây nứt xé.
8. Đưa vật tư nặng về trong mùa mưa với các huyện biên giới.
9. Bỏ qua nghiệm thu ván khuôn vòm. Đường cong hiện nguyên sau khi tháo khuôn.
Câu hỏi thường gặp
VietHome có nhận thi công nhà thờ công giáo tại Bình Phước không? Có, do chi nhánh khu vực miền Đông Nam Bộ trực tiếp thực hiện. Nhận xây mới, mở rộng và cải tạo nhà thờ tại Đồng Xoài, Chơn Thành, Đồng Phú, Hớn Quản, Bình Long, Phước Long, Bù Đăng, Bù Gia Mập, Lộc Ninh và Bù Đốp.
Hồ sơ đất cần xong trước khi thiết kế không? Nên xong trước khi làm hồ sơ thiết kế đầy đủ. Ba tình huống thường gặp là đã có giấy chứng nhận đất cơ sở tôn giáo thì làm thủ tục xây dựng bình thường; đất do giáo dân hiến tặng chưa sang tên cần 6 đến 18 tháng; đất nông nghiệp cần chuyển mục đích cần 12 đến 30 tháng.
VietHome hỗ trợ được gì về thủ tục? Làm được ba việc: lập hồ sơ thiết kế đủ điều kiện nộp xin phép, chuẩn bị bản vẽ và thuyết minh theo yêu cầu, phối hợp giải trình về mặt kỹ thuật. Không làm được thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục hiến tặng sang tên, và xin ý kiến cơ quan quản lý về tín ngưỡng tôn giáo — ba việc này thuộc thẩm quyền giáo xứ, thường có hướng dẫn từ giáo phận.
Trong lúc chờ hồ sơ đất có làm được gì không? Có. Khảo sát và thiết kế sơ bộ làm được song song, giúp hội đồng có phối cảnh cùng ước tính chi phí để vận động đóng góp sớm. Nhưng không nên làm hồ sơ thiết kế đầy đủ trước khi ranh đất và diện tích rõ ràng, vì nếu thay đổi thì thiết kế phải làm lại.
Nền đất Bình Phước có tốt không? Thuộc nhóm tốt nhất trong các tỉnh VietHome phục vụ. Bazan chịu tải tốt, hầu như không phải ép cọc, tiền móng chỉ 2,4 đến 5,2 triệu mỗi mét vuông sàn. Nhưng gặp đá khi đào là chuyện thường, phát sinh 50 đến 220 triệu.
Vì sao phải kiểm tra công suất lưới điện? Vì nhà thờ có hệ chiếu sáng, âm thanh và quạt cho hàng trăm người nên công suất lớn hơn nhà ở nhiều. Nếu lưới khu vực không đủ thì cần trạm biến áp riêng, khoản 250 triệu tới 1,2 tỷ tùy công suất. Đây là việc hay bị bỏ qua ở khâu khảo sát.
Khe co giãn ở sân để làm gì? Đất bazan co lại vào mùa khô rồi nở ra vào mùa mưa, chu kỳ lặp hằng năm có thể gây nứt nhẹ ở sân và tường rào dài. Khe co giãn là hạng mục nhỏ nhưng bỏ thì năm nào cũng phải trám.
Đơn giá xây nhà thờ ở Bình Phước bao nhiêu? Trọn gói mức trung khoảng 7,0 đến 12,5 triệu mỗi mét vuông sàn ở vùng gần, 6,0 đến 11,0 triệu nếu có nhân lực giáo xứ góp công, và 8,5 đến 14,5 triệu ở huyện biên giới. Đây là một trong những tỉnh có đơn giá thấp nhất nhờ nền bazan tốt và gần nguồn vật liệu.
Nên thi công vào mùa nào ở Bình Phước? Tháng 11 đến 4 là mùa khô, tốt nhất. Tháng 7 đến 10 mưa nhiều nhất, chậm 4 đến 8 tuần. Ba việc bố trí vào mùa khô là san nền cùng kè taluy, móng và phần ngầm, và vận chuyển vật tư nặng nhất là với các huyện biên giới.
Giáo xứ có thể góp công để giảm chi phí không? Có, đây là hình thức thứ ba VietHome nhận. Bà con đảm nhận nhân công phổ thông, VietHome lo kỹ thuật, vật tư, thợ chính và giám sát. Tiết kiệm 8 đến 18% tùy khối lượng bà con đảm nhận.
Trong thời gian thi công thì lễ ở đâu? Giáo xứ ở Bình Phước thường có khuôn viên rộng nên xây ở vị trí khác trong khuôn viên là tình huống phổ biến nhất và cũng tốt nhất, nhà thờ cũ vẫn dùng được. Nhà lễ tạm nếu cần tốn 150 triệu đến 800 triệu.
Xây nhà thờ ở Bình Phước mất bao lâu? Thi công khoảng 24 đến 38 tháng. Nếu tính cả thời gian hoàn tất hồ sơ đất thì có thể dài hơn nhiều, và đây là lý do việc kiểm tra hồ sơ đất phải làm sớm nhất.
