Dự án thi công biệt thự tại Thới An Quận 12 được VietHome thiết kế, xây nhà trọn gói, theo suốt từ phương án kiến trúc đến thi công phần thô và hoàn thiện. Biệt thự phố ba tầng phong cách hiện đại, đặc trưng bởi hệ mái đua ốp gỗ, ban công lan can kính kết hợp bồn cây rủ và mặt tiền phối đá vân sáng trên nền đá đen ở tầng trệt.
Phương Án Kiến Trúc – Hiện Đại, Tinh Gọn
Phương án kiến trúc được xây dựng theo bố cục ba tầng giật cấp có mái đua vươn xa che sân thượng, giúp khối nhà thanh thoát và giảm nắng chiếu trực tiếp vào hệ cửa kính. Trần hiên và trần sân thượng ốp gỗ kết hợp đèn âm tạo mảng ấm đối lập với tông xám của đá và kính. Ban công mỗi tầng đều bố trí bồn cây rủ, đưa mảng xanh lên cao trong điều kiện đất nội thành gần như không còn chỗ trồng cây.
Mặt Tiền Và Cổng – Ấn Tượng, Chỉn Chu
Mặt tiền tầng trệt được xử lý bằng mảng đá đen vân trắng ốp suốt, tương phản với hai tầng trên tông sáng, giúp khối nhà trông vững chân và bề thế hơn. Cổng và cửa gara dùng lam sắt đứng sơn đen, chừa khe thoáng để đối lưu cho khu để xe. Mảng đá trắng cạnh cửa chính kết hợp đèn hắt và số nhà nổi làm điểm nhận diện cho công trình khi trời tối.
Thi Công Phần Thô – Đúng Kỹ Thuật, Đúng Tiến Độ
Phần thô được thi công theo trình tự hoàn thiện kết cấu khung cột dầm sàn trước, xây tường bao và tường ngăn sau, đảm bảo hệ chịu lực đủ tuổi trước khi chất tải. Ảnh hiện trạng cho thấy công trình đã lên đủ ba tầng, các ô cửa được chừa đúng kích thước bản vẽ và có lanh tô bê tông phía trên. Mặt bằng thi công được quây tôn kín theo ranh đất, hạn chế bụi và vật liệu rơi vãi sang các hộ liền kề trong khu dân cư đông đúc.
Xây Tường Và Đi Ngầm Kỹ Thuật – Chắc Chắn, Thẳng Mạch
Tường được xây theo cách giăng dây lấy cữ từng lớp, mạch vữa đều và có thép râu neo vào cột, giúp tường thẳng và hạn chế nứt tại vị trí tiếp giáp. Các đường điện nước được cắt rãnh và đi ngầm ngay trong giai đoạn này, trước khi tô trát để tránh phải đục phá về sau. Giàn giáo thao tác được dựng ổn định cho phần tường cao, đây là hạng mục an toàn bắt buộc chứ không phải tùy chọn.
Hệ Cầu Thang Và Kết Cấu Trong Nhà – Vững Chãi, Rõ Ràng
Hệ cầu thang được đổ bê tông toàn khối cùng hệ dầm sàn, chia bậc đều ngay từ khâu cốp pha để không phải bù trừ chiều cao bậc khi ốp đá hoàn thiện. Khung cột dầm để lộ ở giai đoạn này cho thấy nhịp cột được bố trí đều, dầm phẳng và bề mặt bê tông không rỗ. Các vệt vữa dọc mép dầm là dấu ghém tô đã được đánh sẵn, giúp thợ tô đúng độ dày và giữ tường phẳng trên toàn bộ diện tích.
Tổng Thể Công Trình
Công trình là sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ hiện đại – thi công minh bạch – giá trị sử dụng lâu dài. Quý khách có thể tham khảo thêm biệt thự tân cổ điển đã hoàn thiện thực tế và biệt thự sân vườn ốp đá tự nhiên trong cùng danh mục dự án của VietHome.
